RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: KRČMIČKA v Starej Sásovej pri futbalovom štadióne
calendar_month196 dní na trhu

Predaj: KRČMIČKA v Starej Sásovej pri futbalovom štadióne

149 000 €

552 €/m²
location_on

Na Zábave, Banská Bystrica

apartmentReštauráciana Predaj270

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

428 440 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 587 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 276 €

Ročný príjem z nájmu

27 313 €

ROIinfo

18.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 2 276,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €2 276 €27 312 €18.33%
Rok 1161 516 €2 447 €29 364 €18.18%12 516 €27 312 €26.7%
Rok 2175 083 €2 630 €31 560 €18.03%26 083 €56 676 €55.5%
Rok 3189 790 €2 828 €33 936 €17.88%40 790 €88 236 €86.6%
Rok 4205 733 €3 040 €36 480 €17.73%56 733 €122 172 €120.1%
Rok 5223 014 €3 268 €39 216 €17.58%74 014 €158 652 €156.2%
Rok 6241 747 €3 513 €42 156 €17.44%92 747 €197 868 €195%
Rok 7262 054 €3 776 €45 312 €17.29%113 054 €240 024 €237%
Rok 8284 067 €4 059 €48 708 €17.15%135 067 €285 336 €282.1%
Rok 9307 928 €4 364 €52 368 €17.01%158 928 €334 044 €330.9%
Rok 10333 794 €4 691 €56 292 €16.86%184 794 €386 412 €383.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: KRČMIČKA v Starej Sásovej pri futbalovom štadióne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.