RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ – Investičný pozemok 5 733 m² Bratislava – Ružinov (Trnávka, pri letisku)
calendar_month227 dní na trhu

NA PREDAJ – Investičný pozemok 5 733 m² Bratislava – Ružinov (Trnávka, pri letisku)

100 €

0 €/m²
location_on

Pri letisku, Bratislava II - Ružinov

landscapePozemokna Predaj5733

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

8 569 323 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 495 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 100 €, nájmu 186 322,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz100 €186 323 €2 235 876 €2235876%
Rok 1108 €200 297 €2 403 564 €2225522.22%8 €2 235 876 €2235884%
Rok 2118 €215 319 €2 583 828 €2189684.75%18 €4 639 440 €4639458%
Rok 3127 €231 468 €2 777 616 €2187099.21%27 €7 223 268 €7223295%
Rok 4138 €248 828 €2 985 936 €2163721.74%38 €10 000 884 €10000922%
Rok 5150 €267 490 €3 209 880 €2139920%50 €12 986 820 €12986870%
Rok 6162 €287 552 €3 450 624 €2130014.81%62 €16 196 700 €16196762%
Rok 7176 €309 118 €3 709 416 €2107622.73%76 €19 647 324 €19647400%
Rok 8191 €332 302 €3 987 624 €2087761.26%91 €23 356 740 €23356831%
Rok 9207 €357 225 €4 286 700 €2070869.57%107 €27 344 364 €27344471%
Rok 10224 €384 017 €4 608 204 €2057233.93%124 €31 631 064 €31631188%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ – Investičný pozemok 5 733 m² Bratislava – Ružinov (Trnávka, pri letisku)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.