RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj priestranný rodinný dom – Piešťany, Zavretý kút
calendar_month181 dní na trhu
-10 000 €

Na predaj priestranný rodinný dom – Piešťany, Zavretý kút

224 900 €

1 406 €/m²
location_on

Zavretý Kút, Piešťany

homeRodinný domna Predaj160
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

287 587 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 797 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 720 €

Ročný príjem z nájmu

20 640 €

ROIinfo

9.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 900 €, nájmu 1 720 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 900 €1 720 €20 640 €9.18%
Rok 1243 792 €1 849 €22 188 €9.1%18 892 €20 640 €17.6%
Rok 2264 270 €1 988 €23 856 €9.03%39 370 €42 828 €36.5%
Rok 3286 469 €2 137 €25 644 €8.95%61 569 €66 684 €57%
Rok 4310 532 €2 297 €27 564 €8.88%85 632 €92 328 €79.1%
Rok 5336 617 €2 469 €29 628 €8.8%111 717 €119 892 €103%
Rok 6364 893 €2 654 €31 848 €8.73%139 993 €149 520 €128.7%
Rok 7395 544 €2 854 €34 248 €8.66%170 644 €181 368 €156.5%
Rok 8428 769 €3 068 €36 816 €8.59%203 869 €215 616 €186.5%
Rok 9464 786 €3 298 €39 576 €8.51%239 886 €252 432 €218.9%
Rok 10503 828 €3 545 €42 540 €8.44%278 928 €292 008 €253.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný rodinný dom – Piešťany, Zavretý kút

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.