RealTracker Slovakia
arrow_backPovažská Bystrica · byty na predaj
Favorite
Administratívna budova v centre mesta
calendar_month1078 dní na trhu
-250 000 €

Administratívna budova v centre mesta

1 000 000 €

833 €/m²
location_on

Považská Bystrica

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1200 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 431 250 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 193 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

9 566 €

Ročný príjem z nájmu

114 790 €

ROIinfo

11.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 000 000 €, nájmu 9 565,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 000 000 €9 566 €114 792 €11.48%———
Rok 11 084 000 €10 283 €123 396 €11.38%84 000 €114 792 €19.9%
Rok 21 175 056 €11 055 €132 660 €11.29%175 056 €238 188 €41.3%
Rok 31 273 761 €11 884 €142 608 €11.2%273 761 €370 848 €64.5%
Rok 41 380 757 €12 775 €153 300 €11.1%380 757 €513 456 €89.4%
Rok 51 496 740 €13 733 €164 796 €11.01%496 740 €666 756 €116.3%
Rok 61 622 466 €14 763 €177 156 €10.92%622 466 €831 552 €145.4%
Rok 71 758 754 €15 870 €190 440 €10.83%758 754 €1 008 708 €176.7%
Rok 81 906 489 €17 060 €204 720 €10.74%906 489 €1 199 148 €210.6%
Rok 92 066 634 €18 340 €220 080 €10.65%1 066 634 €1 403 868 €247.1%
Rok 102 240 231 €19 715 €236 580 €10.56%1 240 231 €1 623 948 €286.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Administratívna budova v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát