RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: KRČMIČKA v Starej Sásovej pri futbalovom štadióne
calendar_month227 dní na trhu

Predaj: KRČMIČKA v Starej Sásovej pri futbalovom štadióne

149 000 €

552 €/m²
location_on

Na Zábave, Banská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj270
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

468 704 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 736 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 2 649,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €2 649 €31 788 €21.33%
Rok 1161 516 €2 848 €34 176 €21.16%12 516 €31 788 €29.7%
Rok 2175 083 €3 062 €36 744 €20.99%26 083 €65 964 €61.8%
Rok 3189 790 €3 291 €39 492 €20.81%40 790 €102 708 €96.3%
Rok 4205 733 €3 538 €42 456 €20.64%56 733 €142 200 €133.5%
Rok 5223 014 €3 804 €45 648 €20.47%74 014 €184 656 €173.6%
Rok 6241 747 €4 089 €49 068 €20.3%92 747 €230 304 €216.8%
Rok 7262 054 €4 396 €52 752 €20.13%113 054 €279 372 €263.4%
Rok 8284 067 €4 725 €56 700 €19.96%135 067 €332 124 €313.6%
Rok 9307 928 €5 080 €60 960 €19.8%158 928 €388 824 €367.6%
Rok 10333 794 €5 461 €65 532 €19.63%184 794 €449 784 €425.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: KRČMIČKA v Starej Sásovej pri futbalovom štadióne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.