RealTracker Slovakia
Favorite
Veľkometrážny rodinný dom v srdci obce Trstice
calendar_month219 dní na trhu

Veľkometrážny rodinný dom v srdci obce Trstice

205 000 €

986 €/m²
location_on

Trstice, Trstice

homeRodinný domna Predaj208
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 810 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 182 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 713 €

Ročný príjem z nájmu

20 555 €

ROIinfo

10.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 1 712,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €1 713 €20 556 €10.03%
Rok 1222 220 €1 841 €22 092 €9.94%17 220 €20 556 €18.4%
Rok 2240 886 €1 980 €23 760 €9.86%35 886 €42 648 €38.3%
Rok 3261 121 €2 128 €25 536 €9.78%56 121 €66 408 €59.8%
Rok 4283 055 €2 288 €27 456 €9.7%78 055 €91 944 €82.9%
Rok 5306 832 €2 459 €29 508 €9.62%101 832 €119 400 €107.9%
Rok 6332 606 €2 644 €31 728 €9.54%127 606 €148 908 €134.9%
Rok 7360 544 €2 842 €34 104 €9.46%155 544 €180 636 €164%
Rok 8390 830 €3 055 €36 660 €9.38%185 830 €214 740 €195.4%
Rok 9423 660 €3 284 €39 408 €9.3%218 660 €251 400 €229.3%
Rok 10459 247 €3 530 €42 360 €9.22%254 247 €290 808 €265.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľkometrážny rodinný dom v srdci obce Trstice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.