calendar_month220 dní na trhu
-32 000 €
Exkluzívne priestory na predaj – kaviareň s terasou a vlastným pozemkom v dynamickej časti Petržalky
695 000 €
4 212 €/m²location_on
Rusovská cesta, Bratislava V - Petržalka
apartmentObchodné priestoryna Predaj•165 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
499 526 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 027 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 205 €
Ročný príjem z nájmu
26 460 €
ROIinfo
3.81%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 695 000 €, nájmu 2 204,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne priestory na predaj – kaviareň s terasou a vlastným pozemkom v dynamickej časti Petržalky
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.