RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný rodinný dom s krásnym pozemkom v tichej lokalite
calendar_month174 dní na trhu

Priestranný rodinný dom s krásnym pozemkom v tichej lokalite

275 000 €

1 185 €/m²
location_on

Malé Leváre, Malé Leváre

homeRodinný domna Predaj232
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

345 429 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 489 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 886 €

Ročný príjem z nájmu

22 634 €

ROIinfo

8.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 1 886,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €1 886 €22 632 €8.23%
Rok 1298 100 €2 028 €24 336 €8.16%23 100 €22 632 €16.6%
Rok 2323 140 €2 180 €26 160 €8.1%48 140 €46 968 €34.6%
Rok 3350 284 €2 343 €28 116 €8.03%75 284 €73 128 €54%
Rok 4379 708 €2 519 €30 228 €7.96%104 708 €101 244 €74.9%
Rok 5411 604 €2 708 €32 496 €7.89%136 604 €131 472 €97.5%
Rok 6446 178 €2 911 €34 932 €7.83%171 178 €163 968 €121.9%
Rok 7483 657 €3 129 €37 548 €7.76%208 657 €198 900 €148.2%
Rok 8524 284 €3 364 €40 368 €7.7%249 284 €236 448 €176.6%
Rok 9568 324 €3 616 €43 392 €7.64%293 324 €276 816 €207.3%
Rok 10616 064 €3 887 €46 644 €7.57%341 064 €320 208 €240.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný rodinný dom s krásnym pozemkom v tichej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.