RealTracker Slovakia
Favorite
NOVOSTAVBA 2 IZBOVÝ BYT, VLASTNÉ KÚRENIE, PARKOVACIE MIESTO, DVOR, TRENČIANSKA TEPLÁ
calendar_month174 dní na trhu
-2 000 €

NOVOSTAVBA 2 IZBOVÝ BYT, VLASTNÉ KÚRENIE, PARKOVACIE MIESTO, DVOR, TRENČIANSKA TEPLÁ

97 000 €

1 426 €/m²
location_on

Trenčianska Teplá, Trenčianska Teplá

apartment2 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

100 849 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 483 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

358 €

Ročný príjem z nájmu

4 292 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 97 000 €, nájmu 357,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz97 000 €358 €4 296 €4.43%
Rok 1105 148 €385 €4 620 €4.39%8 148 €4 296 €12.8%
Rok 2113 980 €413 €4 956 €4.35%16 980 €8 916 €26.7%
Rok 3123 555 €444 €5 328 €4.31%26 555 €13 872 €41.7%
Rok 4133 933 €478 €5 736 €4.28%36 933 €19 200 €57.9%
Rok 5145 184 €513 €6 156 €4.24%48 184 €24 936 €75.4%
Rok 6157 379 €552 €6 624 €4.21%60 379 €31 092 €94.3%
Rok 7170 599 €593 €7 116 €4.17%73 599 €37 716 €114.8%
Rok 8184 929 €638 €7 656 €4.14%87 929 €44 832 €136.9%
Rok 9200 463 €686 €8 232 €4.11%103 463 €52 488 €160.8%
Rok 10217 302 €737 €8 844 €4.07%120 302 €60 720 €186.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA 2 IZBOVÝ BYT, VLASTNÉ KÚRENIE, PARKOVACIE MIESTO, DVOR, TRENČIANSKA TEPLÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.