RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívny byt na predaj vo vile Slavín
calendar_month1101 dní na trhu

Exkluzívny byt na predaj vo vile Slavín

2 009 700 €

7 641 €/m²
location_on

Na štyridsiatku, Bratislava I - Staré Mesto

apartment5+ izbový bytna Predaj263
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 233 549 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 690 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 069 €

Ročný príjem z nájmu

60 823 €

ROIinfo

3.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 009 700 €, nájmu 5 068,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 009 700 €5 069 €60 828 €3.03%
Rok 12 178 515 €5 449 €65 388 €3%168 815 €60 828 €11.4%
Rok 22 361 510 €5 857 €70 284 €2.98%351 810 €126 216 €23.8%
Rok 32 559 877 €6 297 €75 564 €2.95%550 177 €196 500 €37.2%
Rok 42 774 907 €6 769 €81 228 €2.93%765 207 €272 064 €51.6%
Rok 53 007 999 €7 277 €87 324 €2.9%998 299 €353 292 €67.3%
Rok 63 260 671 €7 822 €93 864 €2.88%1 250 971 €440 616 €84.2%
Rok 73 534 567 €8 409 €100 908 €2.85%1 524 867 €534 480 €102.5%
Rok 83 831 471 €9 040 €108 480 €2.83%1 821 771 €635 388 €122.3%
Rok 94 153 314 €9 718 €116 616 €2.81%2 143 614 €743 868 €143.7%
Rok 104 502 192 €10 446 €125 352 €2.78%2 492 492 €860 484 €166.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny byt na predaj vo vile Slavín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.