RealTracker Slovakia
Favorite
AZ PROPERTY* ponúkame moderný 5-izbový rodinný dom s autentickým prírodným charakterom
calendar_month220 dní na trhu

AZ PROPERTY* ponúkame moderný 5-izbový rodinný dom s autentickým prírodným charakterom

1 022 000 €

5 521 €/m²
location_on

Sliačska, Bratislava III - Nové Mesto

homeRodinný domna Predaj185.11
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

879 633 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 752 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 244 €

Ročný príjem z nájmu

26 923 €

ROIinfo

2.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 022 000 €, nájmu 2 243,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 022 000 €2 244 €26 928 €2.63%
Rok 11 107 848 €2 412 €28 944 €2.61%85 848 €26 928 €11%
Rok 21 200 907 €2 593 €31 116 €2.59%178 907 €55 872 €23%
Rok 31 301 783 €2 787 €33 444 €2.57%279 783 €86 988 €35.9%
Rok 41 411 133 €2 996 €35 952 €2.55%389 133 €120 432 €49.9%
Rok 51 529 668 €3 221 €38 652 €2.53%507 668 €156 384 €65%
Rok 61 658 161 €3 462 €41 544 €2.51%636 161 €195 036 €81.3%
Rok 71 797 446 €3 722 €44 664 €2.48%775 446 €236 580 €99%
Rok 81 948 432 €4 001 €48 012 €2.46%926 432 €281 244 €118.2%
Rok 92 112 100 €4 301 €51 612 €2.44%1 090 100 €329 256 €138.9%
Rok 102 289 516 €4 624 €55 488 €2.42%1 267 516 €380 868 €161.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ PROPERTY* ponúkame moderný 5-izbový rodinný dom s autentickým prírodným charakterom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.