RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ DOM PRI DUNAJI– PRIAMY PRÍSTUP K VODE, DVA APARTMÁNY, VÝNIMOČNÁ POLOHA
calendar_month182 dní na trhu
-100 000 €

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ DOM PRI DUNAJI– PRIAMY PRÍSTUP K VODE, DVA APARTMÁNY, VÝNIMOČNÁ POLOHA

550 000 €

2 200 €/m²
location_on

Maďarsko, Maďarsko

homeRodinný domna Predaj250
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

408 928 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 636 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 375 €

Ročný príjem z nájmu

16 500 €

ROIinfo

3.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 550 000 €, nájmu 1 375 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz550 000 €1 375 €16 500 €3%
Rok 1596 200 €1 478 €17 736 €2.97%46 200 €16 500 €11.4%
Rok 2646 281 €1 589 €19 068 €2.95%96 281 €34 236 €23.7%
Rok 3700 568 €1 708 €20 496 €2.93%150 568 €53 304 €37.1%
Rok 4759 416 €1 836 €22 032 €2.9%209 416 €73 800 €51.5%
Rok 5823 207 €1 974 €23 688 €2.88%273 207 €95 832 €67.1%
Rok 6892 356 €2 122 €25 464 €2.85%342 356 €119 520 €84%
Rok 7967 314 €2 281 €27 372 €2.83%417 314 €144 984 €102.2%
Rok 81 048 569 €2 452 €29 424 €2.81%498 569 €172 356 €122%
Rok 91 136 649 €2 636 €31 632 €2.78%586 649 €201 780 €143.4%
Rok 101 232 127 €2 834 €34 008 €2.76%682 127 €233 412 €166.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ DOM PRI DUNAJI– PRIAMY PRÍSTUP K VODE, DVA APARTMÁNY, VÝNIMOČNÁ POLOHA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.