RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičné stavebné pozemky vo Vrábľoch, pri Nitre
calendar_month315 dní na trhu

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičné stavebné pozemky vo Vrábľoch, pri Nitre

5 850 000 €

9 €/m²
location_on

Nitrianska, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•650000 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

153 832 884 €

Priemerná cena za m² v oblasti

237 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 5 850 000 €, nájmu 500 495,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz5 850 000 €500 495 €6 005 940 €102.67%———
Rok 16 341 400 €538 032 €6 456 384 €101.81%491 400 €6 005 940 €111.1%
Rok 26 874 078 €578 385 €6 940 620 €100.97%1 024 078 €12 462 324 €230.5%
Rok 37 451 500 €621 763 €7 461 156 €100.13%1 601 500 €19 402 944 €359.1%
Rok 48 077 426 €668 396 €8 020 752 €99.3%2 227 426 €26 864 100 €497.3%
Rok 58 755 930 €718 525 €8 622 300 €98.47%2 905 930 €34 884 852 €646%
Rok 69 491 428 €772 415 €9 268 980 €97.66%3 641 428 €43 507 152 €806%
Rok 710 288 708 €830 346 €9 964 152 €96.85%4 438 708 €52 776 132 €978%
Rok 811 152 959 €892 622 €10 711 464 €96.04%5 302 959 €62 740 284 €1163.1%
Rok 912 089 808 €959 569 €11 514 828 €95.24%6 239 808 €73 451 748 €1362.2%
Rok 1013 105 352 €1 031 536 €12 378 432 €94.45%7 255 352 €84 966 576 €1576.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičné stavebné pozemky vo Vrábľoch, pri Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát