RealTracker Slovakia
arrow_backVráble · pozemky na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičné stavebné pozemky vo Vrábľoch, pri Nitre
calendar_month315 dní na trhu

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičné stavebné pozemky vo Vrábľoch, pri Nitre

5 850 000 €

9 €/m²
location_on

Chalúpková, Vráble

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•650000 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

115 764 116 €

Priemerná cena za m² v oblasti

178 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 5 850 000 €, nájmu 1 000 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz5 850 000 €1 000 000 €12 000 000 €205.13%———
Rok 16 341 400 €1 075 000 €12 900 000 €203.43%491 400 €12 000 000 €213.5%
Rok 26 874 078 €1 155 625 €13 867 500 €201.74%1 024 078 €24 900 000 €443.1%
Rok 37 451 500 €1 242 297 €14 907 564 €200.06%1 601 500 €38 767 500 €690.1%
Rok 48 077 426 €1 335 469 €16 025 628 €198.4%2 227 426 €53 675 064 €955.6%
Rok 58 755 930 €1 435 629 €17 227 548 €196.75%2 905 930 €69 700 692 €1241.1%
Rok 69 491 428 €1 543 302 €18 519 624 €195.12%3 641 428 €86 928 240 €1548.2%
Rok 710 288 708 €1 659 049 €19 908 588 €193.5%4 438 708 €105 447 864 €1878.4%
Rok 811 152 959 €1 783 478 €21 401 736 €191.89%5 302 959 €125 356 452 €2233.5%
Rok 912 089 808 €1 917 239 €23 006 868 €190.3%6 239 808 €146 758 188 €2615.4%
Rok 1013 105 352 €2 061 032 €24 732 384 €188.72%7 255 352 €169 765 056 €3026%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Investičné stavebné pozemky vo Vrábľoch, pri Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát