RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký 1-izb. byt v tehlovom dome, Miletičova ul., Ružinov
calendar_month220 dní na trhu

Veľký 1-izb. byt v tehlovom dome, Miletičova ul., Ružinov

190 000 €

4 270 €/m²
location_on

Miletičova, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj44.5
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

207 764 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 669 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

642 €

Ročný príjem z nájmu

7 699 €

ROIinfo

4.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 641,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €642 €7 704 €4.05%
Rok 1205 960 €690 €8 280 €4.02%15 960 €7 704 €12.5%
Rok 2223 261 €741 €8 892 €3.98%33 261 €15 984 €25.9%
Rok 3242 015 €797 €9 564 €3.95%52 015 €24 876 €40.5%
Rok 4262 344 €857 €10 284 €3.92%72 344 €34 440 €56.2%
Rok 5284 381 €921 €11 052 €3.89%94 381 €44 724 €73.2%
Rok 6308 269 €990 €11 880 €3.85%118 269 €55 776 €91.6%
Rok 7334 163 €1 064 €12 768 €3.82%144 163 €67 656 €111.5%
Rok 8362 233 €1 144 €13 728 €3.79%172 233 €80 424 €133%
Rok 9392 660 €1 230 €14 760 €3.76%202 660 €94 152 €156.2%
Rok 10425 644 €1 322 €15 864 €3.73%235 644 €108 912 €181.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký 1-izb. byt v tehlovom dome, Miletičova ul., Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.