RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · pozemky na predaj
Favorite
NEO - TRNAVA- Komerčný stavebný pozemok na predaj
calendar_month308 dní na trhu
-157 775 €

NEO - TRNAVA- Komerčný stavebný pozemok na predaj

1 104 425 €

175 €/m²
location_on

Logistická ulica, Trnava

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•6311 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 738 589 €

Priemerná cena za m² v oblasti

275 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

9 474 €

Ročný príjem z nájmu

113 685 €

ROIinfo

10.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 104 425 €, nájmu 9 473,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 104 425 €9 474 €113 688 €10.29%———
Rok 11 197 197 €10 184 €122 208 €10.21%92 772 €113 688 €18.7%
Rok 21 297 761 €10 948 €131 376 €10.12%193 336 €235 896 €38.9%
Rok 31 406 773 €11 769 €141 228 €10.04%302 348 €367 272 €60.6%
Rok 41 524 942 €12 652 €151 824 €9.96%420 517 €508 500 €84.1%
Rok 51 653 037 €13 601 €163 212 €9.87%548 612 €660 324 €109.5%
Rok 61 791 892 €14 621 €175 452 €9.79%687 467 €823 536 €136.8%
Rok 71 942 411 €15 717 €188 604 €9.71%837 986 €998 988 €166.3%
Rok 82 105 574 €16 896 €202 752 €9.63%1 001 149 €1 187 592 €198.2%
Rok 92 282 442 €18 163 €217 956 €9.55%1 178 017 €1 390 344 €232.6%
Rok 102 474 167 €19 526 €234 312 €9.47%1 369 742 €1 608 300 €269.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NEO - TRNAVA- Komerčný stavebný pozemok na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.