RealTracker Slovakia
arrow_backTrnava · pozemky na predaj
Favorite
NEO - TRNAVA- Komerčný stavebný pozemok na predaj
calendar_month354 dní na trhu
-157 775 €

NEO - TRNAVA- Komerčný stavebný pozemok na predaj

1 104 425 €

175 €/m²
location_on

Logistická ulica, Trnava

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•6311 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 920 733 €

Priemerná cena za m² v oblasti

304 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

13 254 €

Ročný príjem z nájmu

159 051 €

ROIinfo

14.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 104 425 €, nájmu 13 254,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 104 425 €13 254 €159 048 €14.4%———
Rok 11 197 197 €14 248 €170 976 €14.28%92 772 €159 048 €22.8%
Rok 21 297 761 €15 317 €183 804 €14.16%193 336 €330 024 €47.4%
Rok 31 406 773 €16 466 €197 592 €14.05%302 348 €513 828 €73.9%
Rok 41 524 942 €17 701 €212 412 €13.93%420 517 €711 420 €102.5%
Rok 51 653 037 €19 028 €228 336 €13.81%548 612 €923 832 €133.3%
Rok 61 791 892 €20 455 €245 460 €13.7%687 467 €1 152 168 €166.6%
Rok 71 942 411 €21 989 €263 868 €13.58%837 986 €1 397 628 €202.4%
Rok 82 105 574 €23 639 €283 668 €13.47%1 001 149 €1 661 496 €241.1%
Rok 92 282 442 €25 412 €304 944 €13.36%1 178 017 €1 945 164 €282.8%
Rok 102 474 167 €27 317 €327 804 €13.25%1 369 742 €2 250 108 €327.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NEO - TRNAVA- Komerčný stavebný pozemok na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.