RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ, 3-izbový dom Žilina - Strážov
calendar_month227 dní na trhu

NA PREDAJ, 3-izbový dom Žilina - Strážov

259 000 €

2 532 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj102.28
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

200 386 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 959 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 151 €

Ročný príjem z nájmu

13 808 €

ROIinfo

5.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 1 150,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €1 151 €13 812 €5.33%
Rok 1280 756 €1 237 €14 844 €5.29%21 756 €13 812 €13.7%
Rok 2304 340 €1 330 €15 960 €5.24%45 340 €28 656 €28.6%
Rok 3329 904 €1 429 €17 148 €5.2%70 904 €44 616 €44.6%
Rok 4357 616 €1 537 €18 444 €5.16%98 616 €61 764 €61.9%
Rok 5387 656 €1 652 €19 824 €5.11%128 656 €80 208 €80.6%
Rok 6420 219 €1 776 €21 312 €5.07%161 219 €100 032 €100.9%
Rok 7455 517 €1 909 €22 908 €5.03%196 517 €121 344 €122.7%
Rok 8493 781 €2 052 €24 624 €4.99%234 781 €144 252 €146.3%
Rok 9535 258 €2 206 €26 472 €4.95%276 258 €168 876 €171.9%
Rok 10580 220 €2 372 €28 464 €4.91%321 220 €195 348 €199.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ, 3-izbový dom Žilina - Strážov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.