RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj objekt novostavba Banská Bystrica centrum
calendar_month175 dní na trhu

Predaj objekt novostavba Banská Bystrica centrum

1 380 000 €

2 659 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj519
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 380 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 659 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 949 €

Ročný príjem z nájmu

83 393 €

ROIinfo

6.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 380 000 €, nájmu 6 949,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 380 000 €6 949 €83 388 €6.04%
Rok 11 495 920 €7 471 €89 652 €5.99%115 920 €83 388 €14.4%
Rok 21 621 577 €8 031 €96 372 €5.94%241 577 €173 040 €30%
Rok 31 757 790 €8 633 €103 596 €5.89%377 790 €269 412 €46.9%
Rok 41 905 444 €9 281 €111 372 €5.84%525 444 €373 008 €65.1%
Rok 52 065 501 €9 977 €119 724 €5.8%685 501 €484 380 €84.8%
Rok 62 239 004 €10 725 €128 700 €5.75%859 004 €604 104 €106%
Rok 72 427 080 €11 529 €138 348 €5.7%1 047 080 €732 804 €129%
Rok 82 630 955 €12 394 €148 728 €5.65%1 250 955 €871 152 €153.8%
Rok 92 851 955 €13 324 €159 888 €5.61%1 471 955 €1 019 880 €180.6%
Rok 103 091 519 €14 323 €171 876 €5.56%1 711 519 €1 179 768 €209.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj objekt novostavba Banská Bystrica centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.