RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · komerčné nehnuteľnosti na predaj
Favorite
Predaj pozemku na komerčné účely, Domove role, Bratislava, RK EXPISREAL
calendar_month1057 dní na trhu

Predaj pozemku na komerčné účely, Domove role, Bratislava, RK EXPISREAL

732 620 €

140 €/m²
location_on

Domové role, Bratislava II - Ružinov

workKomerčný objektna Predaj•5233 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

13 278 738 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 538 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 732 620 €, nájmu 62 796 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz732 620 €62 796 €753 552 €102.86%———
Rok 1794 160 €67 506 €810 072 €102%61 540 €753 552 €111.3%
Rok 2860 870 €72 569 €870 828 €101.16%128 250 €1 563 624 €230.9%
Rok 3933 183 €78 011 €936 132 €100.32%200 563 €2 434 452 €359.7%
Rok 41 011 570 €83 862 €1 006 344 €99.48%278 950 €3 370 584 €498.1%
Rok 51 096 542 €90 152 €1 081 824 €98.66%363 922 €4 376 928 €647.1%
Rok 61 188 651 €96 913 €1 162 956 €97.84%456 031 €5 458 752 €807.3%
Rok 71 288 498 €104 182 €1 250 184 €97.03%555 878 €6 621 708 €979.7%
Rok 81 396 732 €111 995 €1 343 940 €96.22%664 112 €7 871 892 €1165.1%
Rok 91 514 057 €120 395 €1 444 740 €95.42%781 437 €9 215 832 €1364.6%
Rok 101 641 238 €129 425 €1 553 100 €94.63%908 618 €10 660 572 €1579.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj pozemku na komerčné účely, Domove role, Bratislava, RK EXPISREAL

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát