RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba v obci Štitáre len 6 lkm od Nitry
calendar_month182 dní na trhu

Novostavba v obci Štitáre len 6 lkm od Nitry

225 000 €

2 450 €/m²
location_on

Štitáre, Štitáre

homeRodinný domna Predaj100

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 519 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 955 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 109 €

Ročný príjem z nájmu

13 312 €

ROIinfo

5.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 1 109,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €1 109 €13 308 €5.91%
Rok 1243 900 €1 193 €14 316 €5.87%18 900 €13 308 €14.3%
Rok 2264 388 €1 282 €15 384 €5.82%39 388 €27 624 €29.8%
Rok 3286 596 €1 378 €16 536 €5.77%61 596 €43 008 €46.5%
Rok 4310 670 €1 481 €17 772 €5.72%85 670 €59 544 €64.5%
Rok 5336 767 €1 593 €19 116 €5.68%111 767 €77 316 €84%
Rok 6365 055 €1 712 €20 544 €5.63%140 055 €96 432 €105.1%
Rok 7395 720 €1 840 €22 080 €5.58%170 720 €116 976 €127.9%
Rok 8428 960 €1 978 €23 736 €5.53%203 960 €139 056 €152.5%
Rok 9464 993 €2 127 €25 524 €5.49%239 993 €162 792 €179%
Rok 10504 052 €2 286 €27 432 €5.44%279 052 €188 316 €207.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba v obci Štitáre len 6 lkm od Nitry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.