RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj elegantný 4 izbový mezanín s terasou pri Horskom parku
calendar_month217 dní na trhu
-29 500 €

Na predaj elegantný 4 izbový mezanín s terasou pri Horskom parku

400 000 €

3 735 €/m²
location_on

Brnianska, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj115
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

674 381 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 864 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 450 €

Ročný príjem z nájmu

29 401 €

ROIinfo

7.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 2 450,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €2 450 €29 400 €7.35%
Rok 1433 600 €2 634 €31 608 €7.29%33 600 €29 400 €15.8%
Rok 2470 022 €2 831 €33 972 €7.23%70 022 €61 008 €32.8%
Rok 3509 504 €3 044 €36 528 €7.17%109 504 €94 980 €51.1%
Rok 4552 303 €3 272 €39 264 €7.11%152 303 €131 508 €71%
Rok 5598 696 €3 517 €42 204 €7.05%198 696 €170 772 €92.4%
Rok 6648 987 €3 781 €45 372 €6.99%248 987 €212 976 €115.5%
Rok 7703 501 €4 065 €48 780 €6.93%303 501 €258 348 €140.5%
Rok 8762 596 €4 370 €52 440 €6.88%362 596 €307 128 €167.4%
Rok 9826 654 €4 697 €56 364 €6.82%426 654 €359 568 €196.6%
Rok 10896 092 €5 050 €60 600 €6.76%496 092 €415 932 €228%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj elegantný 4 izbový mezanín s terasou pri Horskom parku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.