RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ kancelárií od 39m2, Ružinov
calendar_month602 dní na trhu

PREDAJ kancelárií od 39m2, Ružinov

89 500 €

2 295 €/m²
location_on

Pestovateľská, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj39
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

106 113 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 721 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

501 €

Ročný príjem z nájmu

6 013 €

ROIinfo

6.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 500 €, nájmu 501,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz89 500 €501 €6 012 €6.72%
Rok 197 018 €539 €6 468 €6.67%7 518 €6 012 €15.1%
Rok 2105 168 €579 €6 948 €6.61%15 668 €12 480 €31.5%
Rok 3114 002 €623 €7 476 €6.56%24 502 €19 428 €49.1%
Rok 4123 578 €669 €8 028 €6.5%34 078 €26 904 €68.1%
Rok 5133 958 €719 €8 628 €6.44%44 458 €34 932 €88.7%
Rok 6145 211 €773 €9 276 €6.39%55 711 €43 560 €110.9%
Rok 7157 408 €831 €9 972 €6.34%67 908 €52 836 €134.9%
Rok 8170 631 €894 €10 728 €6.29%81 131 €62 808 €160.8%
Rok 9184 964 €961 €11 532 €6.23%95 464 €73 536 €188.8%
Rok 10200 501 €1 033 €12 396 €6.18%111 001 €85 068 €219.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ kancelárií od 39m2, Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.