RealTracker Slovakia
arrow_backVeľké Úľany · domy na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE I ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ RD S POZEMKOM VEĽKÉ ÚĽANY
calendar_month174 dní na trhu

ALL INCLUSIVE I ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ RD S POZEMKOM VEĽKÉ ÚĽANY

157 000 €

1 570 €/m²
location_on

Leninová, Veľké Úľany

homeRodinný domna Predaj•100 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

182 041 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 820 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

603 €

Ročný príjem z nájmu

7 236 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 157 000 €, nájmu 603 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz157 000 €603 €7 236 €4.61%———
Rok 1170 188 €648 €7 776 €4.57%13 188 €7 236 €13%
Rok 2184 484 €697 €8 364 €4.53%27 484 €15 012 €27.1%
Rok 3199 980 €749 €8 988 €4.49%42 980 €23 376 €42.3%
Rok 4216 779 €805 €9 660 €4.46%59 779 €32 364 €58.7%
Rok 5234 988 €866 €10 392 €4.42%77 988 €42 024 €76.4%
Rok 6254 727 €931 €11 172 €4.39%97 727 €52 416 €95.6%
Rok 7276 124 €1 000 €12 000 €4.35%119 124 €63 588 €116.4%
Rok 8299 319 €1 075 €12 900 €4.31%142 319 €75 588 €138.8%
Rok 9324 462 €1 156 €13 872 €4.28%167 462 €88 488 €163%
Rok 10351 716 €1 243 €14 916 €4.24%194 716 €102 360 €189.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE I ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ RD S POZEMKOM VEĽKÉ ÚĽANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát