RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame exkluzívne na predaj pekný - veľký pozemok so starším domom v obci Podhájska o výmere 2608 m2
calendar_month220 dní na trhu

Ponúkame exkluzívne na predaj pekný - veľký pozemok so starším domom v obci Podhájska o výmere 2608 m2

159 900 €

1 777 €/m²
location_on

Podhájska, Podhájska

homeRodinný domna Predaj90
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

107 685 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 196 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

549 €

Ročný príjem z nájmu

6 585 €

ROIinfo

4.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 900 €, nájmu 548,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 900 €549 €6 588 €4.12%
Rok 1173 332 €590 €7 080 €4.08%13 432 €6 588 €12.5%
Rok 2187 891 €634 €7 608 €4.05%27 991 €13 668 €26.1%
Rok 3203 674 €682 €8 184 €4.02%43 774 €21 276 €40.7%
Rok 4220 783 €733 €8 796 €3.98%60 883 €29 460 €56.5%
Rok 5239 329 €788 €9 456 €3.95%79 429 €38 256 €73.6%
Rok 6259 432 €847 €10 164 €3.92%99 532 €47 712 €92.1%
Rok 7281 225 €910 €10 920 €3.88%121 325 €57 876 €112.1%
Rok 8304 848 €979 €11 748 €3.85%144 948 €68 796 €133.7%
Rok 9330 455 €1 052 €12 624 €3.82%170 555 €80 544 €157%
Rok 10358 213 €1 131 €13 572 €3.79%198 313 €93 168 €182.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame exkluzívne na predaj pekný - veľký pozemok so starším domom v obci Podhájska o výmere 2608 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.