RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkam Vám na predaj 2 izbový veľkometrážny byt vo výbornej lokalite.
calendar_month174 dní na trhu

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový veľkometrážny byt vo výbornej lokalite.

103 500 €

1 545 €/m²
location_on

Levice, Levice

apartment2 izbový bytna Predaj67
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

101 227 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 511 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

589 €

Ročný príjem z nájmu

7 067 €

ROIinfo

6.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 103 500 €, nájmu 588,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz103 500 €589 €7 068 €6.83%
Rok 1112 194 €633 €7 596 €6.77%8 694 €7 068 €15.2%
Rok 2121 618 €681 €8 172 €6.72%18 118 €14 664 €31.7%
Rok 3131 834 €732 €8 784 €6.66%28 334 €22 836 €49.4%
Rok 4142 908 €786 €9 432 €6.6%39 408 €31 620 €68.6%
Rok 5154 913 €845 €10 140 €6.55%51 413 €41 052 €89.3%
Rok 6167 925 €909 €10 908 €6.5%64 425 €51 192 €111.7%
Rok 7182 031 €977 €11 724 €6.44%78 531 €62 100 €135.9%
Rok 8197 322 €1 050 €12 600 €6.39%93 822 €73 824 €162%
Rok 9213 897 €1 129 €13 548 €6.33%110 397 €86 424 €190.2%
Rok 10231 864 €1 214 €14 568 €6.28%128 364 €99 972 €220.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový veľkometrážny byt vo výbornej lokalite.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.