RealTracker Slovakia
Favorite
BYTY TRENČIANSKA TURNÁ - BYT 3.3
calendar_month219 dní na trhu

BYTY TRENČIANSKA TURNÁ - BYT 3.3

138 722 €

2 835 €/m²
location_on

Legionárska, Trenčín

apartment2 izbový bytna Predaj48.94
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 767 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 530 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

607 €

Ročný príjem z nájmu

7 286 €

ROIinfo

5.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 138 722 €, nájmu 607,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz138 722 €607 €7 284 €5.25%
Rok 1150 375 €653 €7 836 €5.21%11 653 €7 284 €13.7%
Rok 2163 006 €702 €8 424 €5.17%24 284 €15 120 €28.4%
Rok 3176 699 €754 €9 048 €5.12%37 977 €23 544 €44.3%
Rok 4191 541 €811 €9 732 €5.08%52 819 €32 592 €61.6%
Rok 5207 631 €872 €10 464 €5.04%68 909 €42 324 €80.2%
Rok 6225 072 €937 €11 244 €5%86 350 €52 788 €100.3%
Rok 7243 978 €1 007 €12 084 €4.95%105 256 €64 032 €122%
Rok 8264 472 €1 083 €12 996 €4.91%125 750 €76 116 €145.5%
Rok 9286 688 €1 164 €13 968 €4.87%147 966 €89 112 €170.9%
Rok 10310 769 €1 251 €15 012 €4.83%172 047 €103 080 €198.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BYTY TRENČIANSKA TURNÁ - BYT 3.3

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.