RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj posledný 1-izbový byt v projekte Corvus v štandarde
calendar_month235 dní na trhu

Na predaj posledný 1-izbový byt v projekte Corvus v štandarde

144 500 €

3 284 €/m²
location_on

Na Majeri, Malacky

apartment1 izbový bytna Predaj44
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 083 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 593 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

790 €

Ročný príjem z nájmu

9 475 €

ROIinfo

6.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 500 €, nájmu 789,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 500 €790 €9 480 €6.56%
Rok 1156 638 €849 €10 188 €6.5%12 138 €9 480 €15%
Rok 2169 796 €912 €10 944 €6.45%25 296 €19 668 €31.1%
Rok 3184 058 €981 €11 772 €6.4%39 558 €30 612 €48.6%
Rok 4199 519 €1 054 €12 648 €6.34%55 019 €42 384 €67.4%
Rok 5216 279 €1 134 €13 608 €6.29%71 779 €55 032 €87.8%
Rok 6234 446 €1 219 €14 628 €6.24%89 946 €68 640 €109.7%
Rok 7254 140 €1 310 €15 720 €6.19%109 640 €83 268 €133.5%
Rok 8275 488 €1 408 €16 896 €6.13%130 988 €98 988 €159.2%
Rok 9298 629 €1 514 €18 168 €6.08%154 129 €115 884 €186.9%
Rok 10323 713 €1 627 €19 524 €6.03%179 213 €134 052 €216.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj posledný 1-izbový byt v projekte Corvus v štandarde

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.