RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj posledný 1-izbový byt v projekte Corvus v štandarde
calendar_month174 dní na trhu

Na predaj posledný 1-izbový byt v projekte Corvus v štandarde

144 500 €

3 284 €/m²
location_on

Na Majeri, Malacky

apartment1 izbový bytna Predaj44
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

151 734 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 449 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

756 €

Ročný príjem z nájmu

9 068 €

ROIinfo

6.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 500 €, nájmu 755,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 500 €756 €9 072 €6.28%
Rok 1156 638 €812 €9 744 €6.22%12 138 €9 072 €14.7%
Rok 2169 796 €873 €10 476 €6.17%25 296 €18 816 €30.5%
Rok 3184 058 €939 €11 268 €6.12%39 558 €29 292 €47.6%
Rok 4199 519 €1 009 €12 108 €6.07%55 019 €40 560 €66.1%
Rok 5216 279 €1 085 €13 020 €6.02%71 779 €52 668 €86.1%
Rok 6234 446 €1 166 €13 992 €5.97%89 946 €65 688 €107.7%
Rok 7254 140 €1 254 €15 048 €5.92%109 640 €79 680 €131%
Rok 8275 488 €1 348 €16 176 €5.87%130 988 €94 728 €156.2%
Rok 9298 629 €1 449 €17 388 €5.82%154 129 €110 904 €183.4%
Rok 10323 713 €1 557 €18 684 €5.77%179 213 €128 292 €212.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj posledný 1-izbový byt v projekte Corvus v štandarde

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.