RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ, 3-izbový byt v centre mesta Žilina
calendar_month174 dní na trhu

NA PREDAJ, 3-izbový byt v centre mesta Žilina

314 000 €

3 376 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj93
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

290 753 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 126 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 064 €

Ročný príjem z nájmu

12 770 €

ROIinfo

4.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 314 000 €, nájmu 1 064,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz314 000 €1 064 €12 768 €4.07%
Rok 1340 376 €1 144 €13 728 €4.03%26 376 €12 768 €12.5%
Rok 2368 968 €1 230 €14 760 €4%54 968 €26 496 €25.9%
Rok 3399 961 €1 322 €15 864 €3.97%85 961 €41 256 €40.5%
Rok 4433 558 €1 421 €17 052 €3.93%119 558 €57 120 €56.3%
Rok 5469 976 €1 528 €18 336 €3.9%155 976 €74 172 €73.3%
Rok 6509 454 €1 642 €19 704 €3.87%195 454 €92 508 €91.7%
Rok 7552 249 €1 766 €21 192 €3.84%238 249 €112 212 €111.6%
Rok 8598 637 €1 898 €22 776 €3.8%284 637 €133 404 €133.1%
Rok 9648 923 €2 040 €24 480 €3.77%334 923 €156 180 €156.4%
Rok 10703 433 €2 193 €26 316 €3.74%389 433 €180 660 €181.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ, 3-izbový byt v centre mesta Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.