RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba veľkej skolaudovanej garáže s projektom na 3+kk byt, 156 m2 - Bytčica
calendar_month629 dní na trhu
-10 000 €

Novostavba veľkej skolaudovanej garáže s projektom na 3+kk byt, 156 m2 - Bytčica

128 000 €

821 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

garageGarážna Predaj156
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

236 996 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 519 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

955 €

Ročný príjem z nájmu

11 463 €

ROIinfo

8.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 128 000 €, nájmu 955,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz128 000 €955 €11 460 €8.95%
Rok 1138 752 €1 027 €12 324 €8.88%10 752 €11 460 €17.4%
Rok 2150 407 €1 104 €13 248 €8.81%22 407 €23 784 €36.1%
Rok 3163 041 €1 187 €14 244 €8.74%35 041 €37 032 €56.3%
Rok 4176 737 €1 276 €15 312 €8.66%48 737 €51 276 €78.1%
Rok 5191 583 €1 371 €16 452 €8.59%63 583 €66 588 €101.7%
Rok 6207 676 €1 474 €17 688 €8.52%79 676 €83 040 €127.1%
Rok 7225 120 €1 585 €19 020 €8.45%97 120 €100 728 €154.6%
Rok 8244 031 €1 704 €20 448 €8.38%116 031 €119 748 €184.2%
Rok 9264 529 €1 831 €21 972 €8.31%136 529 €140 196 €216.2%
Rok 10286 750 €1 969 €23 628 €8.24%158 750 €162 168 €250.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba veľkej skolaudovanej garáže s projektom na 3+kk byt, 156 m2 - Bytčica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.