RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ - 3 izbový byt, Košice Západ, Terasa, ul. Gudernova,
calendar_month353 dní na trhu

REZERVOVANÉ - 3 izbový byt, Košice Západ, Terasa, ul. Gudernova,

179 900 €

3 271 €/m²
location_on

Gudernova, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•55 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 602 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 138 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

616 €

Ročný príjem z nájmu

7 388 €

ROIinfo

4.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 900 €, nájmu 615,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 900 €616 €7 392 €4.11%———
Rok 1195 012 €662 €7 944 €4.07%15 112 €7 392 €12.5%
Rok 2211 393 €711 €8 532 €4.04%31 493 €15 336 €26%
Rok 3229 150 €765 €9 180 €4.01%49 250 €23 868 €40.6%
Rok 4248 398 €822 €9 864 €3.97%68 498 €33 048 €56.4%
Rok 5269 264 €884 €10 608 €3.94%89 364 €42 912 €73.5%
Rok 6291 882 €950 €11 400 €3.91%111 982 €53 520 €92%
Rok 7316 400 €1 021 €12 252 €3.87%136 500 €64 920 €112%
Rok 8342 977 €1 098 €13 176 €3.84%163 077 €77 172 €133.5%
Rok 9371 787 €1 180 €14 160 €3.81%191 887 €90 348 €156.9%
Rok 10403 018 €1 269 €15 228 €3.78%223 118 €104 508 €182.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - 3 izbový byt, Košice Západ, Terasa, ul. Gudernova,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát