RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · byty na predaj
Favorite
SENEC – NA PREDAJ výrobný a skladový objekt v komerčnej - priemyselnej zóne (časť Horný dvor)
calendar_month175 dní na trhu

SENEC – NA PREDAJ výrobný a skladový objekt v komerčnej - priemyselnej zóne (časť Horný dvor)

250 000 €

147 €/m²
location_on

Senec, Senec

apartmentObjekt pre obchodna Predaj•1700 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 924 847 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 309 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 10 200 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €10 200 €122 400 €48.96%———
Rok 1271 000 €10 965 €131 580 €48.55%21 000 €122 400 €57.4%
Rok 2293 764 €11 787 €141 444 €48.15%43 764 €253 980 €119.1%
Rok 3318 440 €12 671 €152 052 €47.75%68 440 €395 424 €185.5%
Rok 4345 189 €13 622 €163 464 €47.35%95 189 €547 476 €257.1%
Rok 5374 185 €14 643 €175 716 €46.96%124 185 €710 940 €334.1%
Rok 6405 617 €15 742 €188 904 €46.57%155 617 €886 656 €416.9%
Rok 7439 688 €16 922 €203 064 €46.18%189 688 €1 075 560 €506.1%
Rok 8476 622 €18 191 €218 292 €45.8%226 622 €1 278 624 €602.1%
Rok 9516 658 €19 556 €234 672 €45.42%266 658 €1 496 916 €705.4%
Rok 10560 058 €21 023 €252 276 €45.04%310 058 €1 731 588 €816.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SENEC – NA PREDAJ výrobný a skladový objekt v komerčnej - priemyselnej zóne (časť Horný dvor)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát