RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt v Starom meste Košice
calendar_month177 dní na trhu

2-izbový byt v Starom meste Košice

195 000 €

3 824 €/m²
location_on

Československej armády, Košice I - Sever

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 996 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 392 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

679 €

Ročný príjem z nájmu

8 154 €

ROIinfo

4.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 679,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €679 €8 148 €4.18%
Rok 1211 380 €730 €8 760 €4.14%16 380 €8 148 €12.6%
Rok 2229 136 €785 €9 420 €4.11%34 136 €16 908 €26.2%
Rok 3248 383 €844 €10 128 €4.08%53 383 €26 328 €40.9%
Rok 4269 248 €907 €10 884 €4.04%74 248 €36 456 €56.8%
Rok 5291 864 €975 €11 700 €4.01%96 864 €47 340 €74%
Rok 6316 381 €1 049 €12 588 €3.98%121 381 €59 040 €92.5%
Rok 7342 957 €1 127 €13 524 €3.94%147 957 €71 628 €112.6%
Rok 8371 765 €1 212 €14 544 €3.91%176 765 €85 152 €134.3%
Rok 9402 994 €1 303 €15 636 €3.88%207 994 €99 696 €157.8%
Rok 10436 845 €1 400 €16 800 €3.85%241 845 €115 332 €183.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt v Starom meste Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.