RealTracker Slovakia
Favorite
 SO-05-A Priestranný 4-izbový RD so záhradou a 3 parkovacími miestami
calendar_month219 dní na trhu

SO-05-A Priestranný 4-izbový RD so záhradou a 3 parkovacími miestami

365 000 €

3 166 €/m²
location_on

Triblavinská, Chorvátsky Grob

homeRodinný domna Predaj115.3
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

360 306 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 125 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 277 €

Ročný príjem z nájmu

15 326 €

ROIinfo

4.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 365 000 €, nájmu 1 277,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz365 000 €1 277 €15 324 €4.2%
Rok 1395 660 €1 373 €16 476 €4.16%30 660 €15 324 €12.6%
Rok 2428 895 €1 476 €17 712 €4.13%63 895 €31 800 €26.2%
Rok 3464 923 €1 587 €19 044 €4.1%99 923 €49 512 €40.9%
Rok 4503 976 €1 706 €20 472 €4.06%138 976 €68 556 €56.9%
Rok 5546 310 €1 834 €22 008 €4.03%181 310 €89 028 €74.1%
Rok 6592 200 €1 971 €23 652 €3.99%227 200 €111 036 €92.7%
Rok 7641 945 €2 119 €25 428 €3.96%276 945 €134 688 €112.8%
Rok 8695 868 €2 278 €27 336 €3.93%330 868 €160 116 €134.5%
Rok 9754 321 €2 449 €29 388 €3.9%389 321 €187 452 €158%
Rok 10817 684 €2 632 €31 584 €3.86%452 684 €216 840 €183.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SO-05-A Priestranný 4-izbový RD so záhradou a 3 parkovacími miestami

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.