RealTracker Slovakia
arrow_backStupava · pozemky na predaj
Favorite
Predaj pozemok vhodný na bytovú výstavbu – Stupava, Železničná ul.
calendar_month315 dní na trhu

Predaj pozemok vhodný na bytovú výstavbu – Stupava, Železničná ul.

1 116 080 €

280 €/m²
location_on

Železničná, Stupava

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•3986 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

850 109 €

Priemerná cena za m² v oblasti

213 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 759 €

Ročný príjem z nájmu

21 102 €

ROIinfo

1.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 116 080 €, nájmu 1 758,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 116 080 €1 759 €21 108 €1.89%———
Rok 11 209 831 €1 890 €22 680 €1.87%93 751 €21 108 €10.3%
Rok 21 311 457 €2 032 €24 384 €1.86%195 377 €43 788 €21.4%
Rok 31 421 619 €2 185 €26 220 €1.84%305 539 €68 172 €33.5%
Rok 41 541 035 €2 348 €28 176 €1.83%424 955 €94 392 €46.5%
Rok 51 670 482 €2 525 €30 300 €1.81%554 402 €122 568 €60.7%
Rok 61 810 802 €2 714 €32 568 €1.8%694 722 €152 868 €75.9%
Rok 71 962 910 €2 917 €35 004 €1.78%846 830 €185 436 €92.5%
Rok 82 127 794 €3 136 €37 632 €1.77%1 011 714 €220 440 €110.4%
Rok 92 306 529 €3 372 €40 464 €1.75%1 190 449 €258 072 €129.8%
Rok 102 500 277 €3 624 €43 488 €1.74%1 384 197 €298 536 €150.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj pozemok vhodný na bytovú výstavbu – Stupava, Železničná ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát