RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | BLUEWAVE _ 4 izbový byt s krásnym výhľadom B60 + A61_07, Banka, Piešťany, 199.42 m2
calendar_month220 dní na trhu

BOSEN | BLUEWAVE _ 4 izbový byt s krásnym výhľadom B60 + A61_07, Banka, Piešťany, 199.42 m2

484 000 €

3 728 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj129.82
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

374 896 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 888 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 861 €

Ročný príjem z nájmu

22 333 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 484 000 €, nájmu 1 861,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz484 000 €1 861 €22 332 €4.61%
Rok 1524 656 €2 001 €24 012 €4.58%40 656 €22 332 €13%
Rok 2568 727 €2 151 €25 812 €4.54%84 727 €46 344 €27.1%
Rok 3616 500 €2 312 €27 744 €4.5%132 500 €72 156 €42.3%
Rok 4668 286 €2 485 €29 820 €4.46%184 286 €99 900 €58.7%
Rok 5724 422 €2 672 €32 064 €4.43%240 422 €129 720 €76.5%
Rok 6785 274 €2 872 €34 464 €4.39%301 274 €161 784 €95.7%
Rok 7851 237 €3 088 €37 056 €4.35%367 237 €196 248 €116.4%
Rok 8922 741 €3 319 €39 828 €4.32%438 741 €233 304 €138.9%
Rok 91 000 251 €3 568 €42 816 €4.28%516 251 €273 132 €163.1%
Rok 101 084 272 €3 836 €46 032 €4.25%600 272 €315 948 €189.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | BLUEWAVE _ 4 izbový byt s krásnym výhľadom B60 + A61_07, Banka, Piešťany, 199.42 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.