RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | BLUEWAVE _ 2 izbový byt s krásnym výhľadom A43_05, Banka, Piešťany, 86.39 m2
calendar_month220 dní na trhu

BOSEN | BLUEWAVE _ 2 izbový byt s krásnym výhľadom A43_05, Banka, Piešťany, 86.39 m2

242 000 €

3 466 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj69.83
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

221 059 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 166 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

910 €

Ročný príjem z nájmu

10 915 €

ROIinfo

4.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 242 000 €, nájmu 909,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz242 000 €910 €10 920 €4.51%
Rok 1262 328 €978 €11 736 €4.47%20 328 €10 920 €12.9%
Rok 2284 364 €1 051 €12 612 €4.44%42 364 €22 656 €26.9%
Rok 3308 250 €1 130 €13 560 €4.4%66 250 €35 268 €41.9%
Rok 4334 143 €1 215 €14 580 €4.36%92 143 €48 828 €58.3%
Rok 5362 211 €1 306 €15 672 €4.33%120 211 €63 408 €75.9%
Rok 6392 637 €1 404 €16 848 €4.29%150 637 €79 080 €94.9%
Rok 7425 618 €1 509 €18 108 €4.25%183 618 €95 928 €115.5%
Rok 8461 370 €1 622 €19 464 €4.22%219 370 €114 036 €137.8%
Rok 9500 125 €1 744 €20 928 €4.18%258 125 €133 500 €161.8%
Rok 10542 136 €1 875 €22 500 €4.15%300 136 €154 428 €187.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | BLUEWAVE _ 2 izbový byt s krásnym výhľadom A43_05, Banka, Piešťany, 86.39 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.