RealTracker Slovakia
Favorite
Príďte si pozrieť náš VZOROVÝ BYT – aj ten môže byť Váš!!!
calendar_month177 dní na trhu

Príďte si pozrieť náš VZOROVÝ BYT – aj ten môže byť Váš!!!

240 200 €

2 699 €/m²
location_on

Trnavská, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj89
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 461 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 927 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 027 €

Ročný príjem z nájmu

12 330 €

ROIinfo

5.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 200 €, nájmu 1 027,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 200 €1 027 €12 324 €5.13%
Rok 1260 377 €1 105 €13 260 €5.09%20 177 €12 324 €13.5%
Rok 2282 248 €1 187 €14 244 €5.05%42 048 €25 584 €28.2%
Rok 3305 957 €1 276 €15 312 €5%65 757 €39 828 €44%
Rok 4331 658 €1 372 €16 464 €4.96%91 458 €55 140 €61%
Rok 5359 517 €1 475 €17 700 €4.92%119 317 €71 604 €79.5%
Rok 6389 716 €1 586 €19 032 €4.88%149 516 €89 304 €99.4%
Rok 7422 453 €1 705 €20 460 €4.84%182 253 €108 336 €121%
Rok 8457 939 €1 833 €21 996 €4.8%217 739 €128 796 €144.3%
Rok 9496 405 €1 970 €23 640 €4.76%256 205 €150 792 €169.4%
Rok 10538 104 €2 118 €25 416 €4.72%297 904 €174 432 €196.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Príďte si pozrieť náš VZOROVÝ BYT – aj ten môže byť Váš!!!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.