RealTracker Slovakia
Favorite
PRENÁJOM: 2 IZBOVÝ BYT 53m2, LODŽIA, SÍDL. ZÁPAD, POPRAD
calendar_month174 dní na trhu

PRENÁJOM: 2 IZBOVÝ BYT 53m2, LODŽIA, SÍDL. ZÁPAD, POPRAD

153 000 €

2 732 €/m²
location_on

Lipová, Veľká Lomnica

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 300 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 095 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

821 €

Ročný príjem z nájmu

9 852 €

ROIinfo

6.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 153 000 €, nájmu 820,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz153 000 €821 €9 852 €6.44%
Rok 1165 852 €883 €10 596 €6.39%12 852 €9 852 €14.8%
Rok 2179 784 €949 €11 388 €6.33%26 784 €20 448 €30.9%
Rok 3194 885 €1 020 €12 240 €6.28%41 885 €31 836 €48.2%
Rok 4211 256 €1 096 €13 152 €6.23%58 256 €44 076 €66.9%
Rok 5229 001 €1 179 €14 148 €6.18%76 001 €57 228 €87.1%
Rok 6248 237 €1 267 €15 204 €6.12%95 237 €71 376 €108.9%
Rok 7269 089 €1 362 €16 344 €6.07%116 089 €86 580 €132.5%
Rok 8291 693 €1 464 €17 568 €6.02%138 693 €102 924 €157.9%
Rok 9316 195 €1 574 €18 888 €5.97%163 195 €120 492 €185.4%
Rok 10342 755 €1 692 €20 304 €5.92%189 755 €139 380 €215.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRENÁJOM: 2 IZBOVÝ BYT 53m2, LODŽIA, SÍDL. ZÁPAD, POPRAD

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.