RealTracker Slovakia
Favorite
Garsónka, Žilina - Vlčince
calendar_month174 dní na trhu

Garsónka, Žilina - Vlčince

102 900 €

4 677 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentGarsónkana Predaj22
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

98 221 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 465 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

482 €

Ročný príjem z nájmu

5 783 €

ROIinfo

5.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 102 900 €, nájmu 481,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz102 900 €482 €5 784 €5.62%
Rok 1111 544 €518 €6 216 €5.57%8 644 €5 784 €14%
Rok 2120 913 €557 €6 684 €5.53%18 013 €12 000 €29.2%
Rok 3131 070 €599 €7 188 €5.48%28 170 €18 684 €45.5%
Rok 4142 080 €644 €7 728 €5.44%39 180 €25 872 €63.2%
Rok 5154 015 €692 €8 304 €5.39%51 115 €33 600 €82.3%
Rok 6166 952 €744 €8 928 €5.35%64 052 €41 904 €103%
Rok 7180 976 €800 €9 600 €5.3%78 076 €50 832 €125.3%
Rok 8196 178 €859 €10 308 €5.25%93 278 €60 432 €149.4%
Rok 9212 657 €924 €11 088 €5.21%109 757 €70 740 €175.4%
Rok 10230 520 €993 €11 916 €5.17%127 620 €81 828 €203.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónka, Žilina - Vlčince

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.