RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ - Štýlový 2-izbový byt s terasou, parkovaním a dizajnovým zariadením v rezidencii v Malackách+terasa
calendar_month174 dní na trhu

REZERVOVANÉ - Štýlový 2-izbový byt s terasou, parkovaním a dizajnovým zariadením v rezidencii v Malackách+terasa

179 900 €

3 460 €/m²
location_on

Javorová, Malacky

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 564 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 665 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

682 €

Ročný príjem z nájmu

8 189 €

ROIinfo

4.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 900 €, nájmu 682,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 900 €682 €8 184 €4.55%
Rok 1195 012 €734 €8 808 €4.52%15 112 €8 184 €12.9%
Rok 2211 393 €789 €9 468 €4.48%31 493 €16 992 €27%
Rok 3229 150 €848 €10 176 €4.44%49 250 €26 460 €42.1%
Rok 4248 398 €911 €10 932 €4.4%68 498 €36 636 €58.4%
Rok 5269 264 €980 €11 760 €4.37%89 364 €47 568 €76.1%
Rok 6291 882 €1 053 €12 636 €4.33%111 982 €59 328 €95.2%
Rok 7316 400 €1 132 €13 584 €4.29%136 500 €71 964 €115.9%
Rok 8342 977 €1 217 €14 604 €4.26%163 077 €85 548 €138.2%
Rok 9371 787 €1 308 €15 696 €4.22%191 887 €100 152 €162.3%
Rok 10403 018 €1 407 €16 884 €4.19%223 118 €115 848 €188.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ - Štýlový 2-izbový byt s terasou, parkovaním a dizajnovým zariadením v rezidencii v Malackách+terasa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.