RealTracker Slovakia
Favorite
Špeciálna ponuka za 499 000 € – Luxusný 5i rodinný dom, Biely Kostol, Trnava
calendar_month212 dní na trhu
-90 000 €

Špeciálna ponuka za 499 000 € – Luxusný 5i rodinný dom, Biely Kostol, Trnava

499 000 €

2 436 €/m²
location_on

Biely Kostol, Biely Kostol

homeRodinný domna Predaj204.87
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

599 788 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 928 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 268 €

Ročný príjem z nájmu

27 218 €

ROIinfo

5.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 2 268,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 000 €2 268 €27 216 €5.45%
Rok 1540 916 €2 438 €29 256 €5.41%41 916 €27 216 €13.9%
Rok 2586 353 €2 621 €31 452 €5.36%87 353 €56 472 €28.8%
Rok 3635 607 €2 818 €33 816 €5.32%136 607 €87 924 €45%
Rok 4688 998 €3 029 €36 348 €5.28%189 998 €121 740 €62.5%
Rok 5746 873 €3 256 €39 072 €5.23%247 873 €158 088 €81.4%
Rok 6809 611 €3 501 €42 012 €5.19%310 611 €197 160 €101.8%
Rok 7877 618 €3 763 €45 156 €5.15%378 618 €239 172 €123.8%
Rok 8951 338 €4 045 €48 540 €5.1%452 338 €284 328 €147.6%
Rok 91 031 250 €4 349 €52 188 €5.06%532 250 €332 868 €173.4%
Rok 101 117 875 €4 675 €56 100 €5.02%618 875 €385 056 €201.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Špeciálna ponuka za 499 000 € – Luxusný 5i rodinný dom, Biely Kostol, Trnava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.