RealTracker Slovakia
Favorite
VEĽKÝ 4-IZBOVÝ BYT BRATISLAVA STARÉ MESTO UL. PALISÁDY 100 m2
calendar_month167 dní na trhu

VEĽKÝ 4-IZBOVÝ BYT BRATISLAVA STARÉ MESTO UL. PALISÁDY 100 m2

606 000 €

6 060 €/m²
location_on

Palisády, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj100
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

417 090 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 171 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 364 €

Ročný príjem z nájmu

16 364 €

ROIinfo

2.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 606 000 €, nájmu 1 363,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz606 000 €1 364 €16 368 €2.7%
Rok 1656 904 €1 466 €17 592 €2.68%50 904 €16 368 €11.1%
Rok 2712 084 €1 576 €18 912 €2.66%106 084 €33 960 €23.1%
Rok 3771 899 €1 694 €20 328 €2.63%165 899 €52 872 €36.1%
Rok 4836 739 €1 821 €21 852 €2.61%230 739 €73 200 €50.2%
Rok 5907 025 €1 958 €23 496 €2.59%301 025 €95 052 €65.4%
Rok 6983 215 €2 105 €25 260 €2.57%377 215 €118 548 €81.8%
Rok 71 065 805 €2 262 €27 144 €2.55%459 805 €143 808 €99.6%
Rok 81 155 332 €2 432 €29 184 €2.53%549 332 €170 952 €118.9%
Rok 91 252 380 €2 615 €31 380 €2.51%646 380 €200 136 €139.7%
Rok 101 357 580 €2 811 €33 732 €2.48%751 580 €231 516 €162.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKÝ 4-IZBOVÝ BYT BRATISLAVA STARÉ MESTO UL. PALISÁDY 100 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.