RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · byty na predaj
Favorite
BOSEN | Skladová hala 334 m2, parkovanie, Záhorská Bystrica
calendar_month183 dní na trhu

BOSEN | Skladová hala 334 m2, parkovanie, Záhorská Bystrica

147 000 €

440 €/m²
location_on

Bratislava IV - Záhorská Bystrica, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

apartmentObjekt pre obchodna Predaj•334 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 146 949 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 434 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 000 €, nájmu 3 637,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 000 €3 637 €43 644 €29.69%———
Rok 1159 348 €3 910 €46 920 €29.44%12 348 €43 644 €38.1%
Rok 2172 733 €4 203 €50 436 €29.2%25 733 €90 564 €79.1%
Rok 3187 243 €4 519 €54 228 €28.96%40 243 €141 000 €123.3%
Rok 4202 971 €4 857 €58 284 €28.72%55 971 €195 228 €170.9%
Rok 5220 021 €5 222 €62 664 €28.48%73 021 €253 512 €222.1%
Rok 6238 503 €5 613 €67 356 €28.24%91 503 €316 176 €277.3%
Rok 7258 537 €6 034 €72 408 €28.01%111 537 €383 532 €336.8%
Rok 8280 254 €6 487 €77 844 €27.78%133 254 €455 940 €400.8%
Rok 9303 795 €6 973 €83 676 €27.54%156 795 €533 784 €469.8%
Rok 10329 314 €7 497 €89 964 €27.32%182 314 €617 460 €544.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Skladová hala 334 m2, parkovanie, Záhorská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát