RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ – NOVOSTAVBA 4 IZB. BUNGALOVU V OBCI KRIŽOVANY
calendar_month419 dní na trhu

PREDAJ – NOVOSTAVBA 4 IZB. BUNGALOVU V OBCI KRIŽOVANY

270 000 €

2 512 €/m²
location_on

Križovany nad Dudváhom, Križovany nad Dudváhom

homeRodinný domna Predaj107.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

278 129 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 509 €

Ročný príjem z nájmu

18 105 €

ROIinfo

6.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 270 000 €, nájmu 1 508,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz270 000 €1 509 €18 108 €6.71%
Rok 1292 680 €1 622 €19 464 €6.65%22 680 €18 108 €15.1%
Rok 2317 265 €1 744 €20 928 €6.6%47 265 €37 572 €31.4%
Rok 3343 915 €1 874 €22 488 €6.54%73 915 €58 500 €49%
Rok 4372 804 €2 015 €24 180 €6.49%102 804 €80 988 €68.1%
Rok 5404 120 €2 166 €25 992 €6.43%134 120 €105 168 €88.6%
Rok 6438 066 €2 328 €27 936 €6.38%168 066 €131 160 €110.8%
Rok 7474 863 €2 503 €30 036 €6.33%204 863 €159 096 €134.8%
Rok 8514 752 €2 691 €32 292 €6.27%244 752 €189 132 €160.7%
Rok 9557 991 €2 893 €34 716 €6.22%287 991 €221 424 €188.7%
Rok 10604 862 €3 110 €37 320 €6.17%334 862 €256 140 €218.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ – NOVOSTAVBA 4 IZB. BUNGALOVU V OBCI KRIŽOVANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.