RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ – NOVOSTAVBA 4 IZB. BUNGALOVU V OBCI KRIŽOVANY
calendar_month465 dní na trhu

PREDAJ – NOVOSTAVBA 4 IZB. BUNGALOVU V OBCI KRIŽOVANY

265 000 €

2 465 €/m²
location_on

Križovany nad Dudváhom, Križovany nad Dudváhom

homeRodinný domna Predaj107.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

287 190 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 672 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 802 €

Ročný príjem z nájmu

21 628 €

ROIinfo

8.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 265 000 €, nájmu 1 802,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz265 000 €1 802 €21 624 €8.16%
Rok 1287 260 €1 937 €23 244 €8.09%22 260 €21 624 €16.6%
Rok 2311 390 €2 083 €24 996 €8.03%46 390 €44 868 €34.4%
Rok 3337 547 €2 239 €26 868 €7.96%72 547 €69 864 €53.7%
Rok 4365 900 €2 407 €28 884 €7.89%100 900 €96 732 €74.6%
Rok 5396 636 €2 587 €31 044 €7.83%131 636 €125 616 €97.1%
Rok 6429 954 €2 782 €33 384 €7.76%164 954 €156 660 €121.4%
Rok 7466 070 €2 990 €35 880 €7.7%201 070 €190 044 €147.6%
Rok 8505 220 €3 214 €38 568 €7.63%240 220 €225 924 €175.9%
Rok 9547 658 €3 455 €41 460 €7.57%282 658 €264 492 €206.5%
Rok 10593 661 €3 715 €44 580 €7.51%328 661 €305 952 €239.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ – NOVOSTAVBA 4 IZB. BUNGALOVU V OBCI KRIŽOVANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.