calendar_month188 dní na trhu
2 izbový byt s pivnicou, Ružinov, novostavba
262 500 €
4 861 €/m²location_on
Sputnikova, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•54 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
295 740 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 477 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
813 €
Ročný príjem z nájmu
9 761 €
ROIinfo
3.72%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 262 500 €, nájmu 813,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2 izbový byt s pivnicou, Ružinov, novostavba
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.