RealTracker Slovakia
Favorite
Moderné 4-izbové RD v tichej slepej uličke - Veľký Grob
calendar_month167 dní na trhu
-16 000 €

Moderné 4-izbové RD v tichej slepej uličke - Veľký Grob

241 000 €

2 386 €/m²
location_on

Veľký Grob, Veľký Grob

homeRodinný domna Predaj101
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

249 931 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 475 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 166 €

Ročný príjem z nájmu

13 986 €

ROIinfo

5.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 241 000 €, nájmu 1 165,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz241 000 €1 166 €13 992 €5.81%
Rok 1261 244 €1 253 €15 036 €5.76%20 244 €13 992 €14.2%
Rok 2283 188 €1 347 €16 164 €5.71%42 188 €29 028 €29.6%
Rok 3306 976 €1 448 €17 376 €5.66%65 976 €45 192 €46.1%
Rok 4332 762 €1 557 €18 684 €5.61%91 762 €62 568 €64%
Rok 5360 714 €1 673 €20 076 €5.57%119 714 €81 252 €83.4%
Rok 6391 014 €1 799 €21 588 €5.52%150 014 €101 328 €104.3%
Rok 7423 860 €1 934 €23 208 €5.48%182 860 €122 916 €126.9%
Rok 8459 464 €2 079 €24 948 €5.43%218 464 €146 124 €151.3%
Rok 9498 059 €2 235 €26 820 €5.38%257 059 €171 072 €177.6%
Rok 10539 896 €2 402 €28 824 €5.34%298 896 €197 892 €206.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderné 4-izbové RD v tichej slepej uličke - Veľký Grob

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.