RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 4-izbový bungalov novostavba Veľký Lapáš okr. NITRA
calendar_month167 dní na trhu

Predaj 4-izbový bungalov novostavba Veľký Lapáš okr. NITRA

205 000 €

2 330 €/m²
location_on

Veľký Lapáš, Veľký Lapáš

homeRodinný domna Predaj88
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 459 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 789 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

968 €

Ročný príjem z nájmu

11 616 €

ROIinfo

5.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 968 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €968 €11 616 €5.67%
Rok 1222 220 €1 041 €12 492 €5.62%17 220 €11 616 €14.1%
Rok 2240 886 €1 119 €13 428 €5.57%35 886 €24 108 €29.3%
Rok 3261 121 €1 203 €14 436 €5.53%56 121 €37 536 €45.7%
Rok 4283 055 €1 293 €15 516 €5.48%78 055 €51 972 €63.4%
Rok 5306 832 €1 390 €16 680 €5.44%101 832 €67 488 €82.6%
Rok 6332 606 €1 494 €17 928 €5.39%127 606 €84 168 €103.3%
Rok 7360 544 €1 606 €19 272 €5.35%155 544 €102 096 €125.7%
Rok 8390 830 €1 726 €20 712 €5.3%185 830 €121 368 €149.9%
Rok 9423 660 €1 856 €22 272 €5.26%218 660 €142 080 €176%
Rok 10459 247 €1 995 €23 940 €5.21%254 247 €164 352 €204.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4-izbový bungalov novostavba Veľký Lapáš okr. NITRA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.