RealTracker Slovakia
Favorite
Garážové státie – Čerešne Fine Living, Dúbravka
calendar_month213 dní na trhu
-3 500 €

Garážové státie – Čerešne Fine Living, Dúbravka

28 500 €

2 375 €/m²
location_on

Polianky, Bratislava IV - Dúbravka

garageGarážna Predaj12
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

19 200 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 600 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

78 €

Ročný príjem z nájmu

936 €

ROIinfo

3.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 28 500 €, nájmu 78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz28 500 €78 €936 €3.28%
Rok 130 894 €84 €1 008 €3.26%2 394 €936 €11.7%
Rok 233 489 €90 €1 080 €3.22%4 989 €1 944 €24.3%
Rok 336 302 €97 €1 164 €3.21%7 802 €3 024 €38%
Rok 439 352 €104 €1 248 €3.17%10 852 €4 188 €52.8%
Rok 542 657 €112 €1 344 €3.15%14 157 €5 436 €68.7%
Rok 646 240 €120 €1 440 €3.11%17 740 €6 780 €86%
Rok 750 124 €129 €1 548 €3.09%21 624 €8 220 €104.7%
Rok 854 335 €139 €1 668 €3.07%25 835 €9 768 €124.9%
Rok 958 899 €150 €1 800 €3.06%30 399 €11 436 €146.8%
Rok 1063 847 €161 €1 932 €3.03%35 347 €13 236 €170.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garážové státie – Čerešne Fine Living, Dúbravka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.