RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt s balkónom, pivnicou a garážou na Lovinského v Bratislave I – VIDEO
calendar_month216 dní na trhu

3-izbový byt s balkónom, pivnicou a garážou na Lovinského v Bratislave I – VIDEO

299 000 €

4 530 €/m²
location_on

Lovinského 41, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj66
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

280 340 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 248 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

939 €

Ročný príjem z nájmu

11 272 €

ROIinfo

3.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 939,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €939 €11 268 €3.77%
Rok 1324 116 €1 010 €12 120 €3.74%25 116 €11 268 €12.2%
Rok 2351 342 €1 085 €13 020 €3.71%52 342 €23 388 €25.3%
Rok 3380 854 €1 167 €14 004 €3.68%81 854 €36 408 €39.6%
Rok 4412 846 €1 254 €15 048 €3.64%113 846 €50 412 €54.9%
Rok 5447 525 €1 348 €16 176 €3.61%148 525 €65 460 €71.6%
Rok 6485 117 €1 450 €17 400 €3.59%186 117 €81 636 €89.5%
Rok 7525 867 €1 558 €18 696 €3.56%226 867 €99 036 €109%
Rok 8570 040 €1 675 €20 100 €3.53%271 040 €117 732 €130%
Rok 9617 924 €1 801 €21 612 €3.5%318 924 €137 832 €152.8%
Rok 10669 829 €1 936 €23 232 €3.47%370 829 €159 444 €177.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt s balkónom, pivnicou a garážou na Lovinského v Bratislave I – VIDEO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.