RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ! Čiastočne zariadený 2-izbový apartmán - METROPOLIS
calendar_month216 dní na trhu

NA PREDAJ! Čiastočne zariadený 2-izbový apartmán - METROPOLIS

399 900 €

7 684 €/m²
location_on

Bottova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj52.04
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

301 205 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 788 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 002 €

Ročný príjem z nájmu

12 022 €

ROIinfo

3.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 900 €, nájmu 1 001,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 900 €1 002 €12 024 €3.01%
Rok 1433 492 €1 077 €12 924 €2.98%33 592 €12 024 €11.4%
Rok 2469 905 €1 158 €13 896 €2.96%70 005 €24 948 €23.7%
Rok 3509 377 €1 245 €14 940 €2.93%109 477 €38 844 €37.1%
Rok 4552 165 €1 338 €16 056 €2.91%152 265 €53 784 €51.5%
Rok 5598 546 €1 438 €17 256 €2.88%198 646 €69 840 €67.1%
Rok 6648 824 €1 546 €18 552 €2.86%248 924 €87 096 €84%
Rok 7703 326 €1 662 €19 944 €2.84%303 426 €105 648 €102.3%
Rok 8762 405 €1 787 €21 444 €2.81%362 505 €125 592 €122.1%
Rok 9826 447 €1 921 €23 052 €2.79%426 547 €147 036 €143.4%
Rok 10895 868 €2 065 €24 780 €2.77%495 968 €170 088 €166.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ! Čiastočne zariadený 2-izbový apartmán - METROPOLIS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.